特定非営利活動法人NEWVERY（所在地：東京都品川区、理事長：山本 繁、以下「NEWVERY」）は、学生マンション運営大手の株式会社ジェイ・エス・ビー（本社：京都府京都市、代表取締役社長：田中 剛、以下「JSB」）と業務提携し、JSBが運営する「学生会館ユニハーモニー松戸」（旧称：カレンドゥーラ馬橋、所在地：千葉県松戸市）を教育的価値の高い学生寮＝教育寮へ転換するためのアドバイザー業務を開始しました。
＜「学生会館 ユニハーモニー松戸」について＞
本物件はJSBが2014年7月より家具付・食事付の女子専用学生会館として運営しているものです。今回の業務提携により、学生たちが単に生活する場ではなく、コミュニティの中で成長できる教育寮としてコンセプトを刷新し、旧称のカレンドゥーラ馬橋からユニハーモニー松戸に名称変更を行いました。NEWVERYは、今後JSBとの定例会議を通じて、入居者間のコミュニティを形成し、成長を促す仕組みを作るため、寮内イベントの企画・運営、社会人メンター制度の導入、NEWVERYが運営する他の教育寮生との交流会の企画等を担います。
＜背景：求められる“人間性育成の機会”創出＞
JSBは、19766年の創業以来UniLife(ユニライフ)のブランド名で学生向けマンションを全国に展開。学生マンションの運営・管理(管理戸数56,735室※2016年4月現在)や大学寮のプロデュースを主事業としています。近年、18歳人口の減少や地方出身者比率の低下といった背景から大学が学生寮に着目し、学生寮の新規導入や刷新事例が増えるにつれ、大学の寮に対する認識も、単なる生活の場から学生の人間性の育成に影響を与える場へと変化しつつあります。それに伴い、全国で大学寮の運営を行うJSBは、従来の不動産管理にとどまらず、コミュニティの活性化やリーダーの育成といった寮生活を通じて寮生が成長する機会の創出ができる寮運営を求められるようになりました。
＜教育寮×学生マンション運営ノウハウで時代に即した取り組み＞
NEWVERYは、2014年より学生向け教育寮チェルシーハウス国分寺の直営、地方の県立高校の教育寮プロデュース、教育寮運営のノウハウを共有する教育寮オープンラボの運営など、若者が他者との関わりの中で成長する場としての教育寮の発展・普及に取り組んできました。JSBがNEWVERYの持つ教育寮の運営ノウハウに着目し、自社で運営する学生マンションへの適用を望む形で、今回の業務提携に至りました。
学生が望む住まいのあり方が多様化し、自分が属するコミュニティに積極的に関わることを望む学生も増えている中、今後はシェアハウスや空き家の教育寮への転換など、既存物件の個性を生かした形での教育寮化ニーズが見込まれています。ニート・フリーターの若者支援から活動を開始したNEWVERYは、今後、企業や行政との協働をさらに深化させ、時代に即した教育寮の展開と普及に取り組んでいきます。
【「学生会館ユニハーモニー松戸」概要】
名称： 学生会館ユニハーモニー松戸
賃料： 3.25万円~4.0万円＋食費1.98万円（税別）/月
※朝夕2食の食事付き、その他敷金・年間管理費などあり
所在地： 〒271-0051 千葉県松戸市馬橋3238-1
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩9分
構造： 地上４/地下１階建 鉄筋コンクリート造 36部屋
入居条件： 女子学生専用
URL： http://unilife.co.jp/area/area_kanto/calendula/#m_6
【株式会社ジェイ・エス・ビーについて】
本社所在地： 〒600-8415 京都府京都市下京区因幡堂町655番地
創業： 1976年12月
代表： 代表取締役社長 田中 剛
URL： http://www.jsb.co.jp/
【特定非営利活動法人NEWVERYについて】
所在地： 〒141-0031 東京都品川区西五反田7-13-6 五反田山崎ビル5階
設立： 2002年3月（ボランティア団体として設立）
理事長： 山本 繁
URL： https://www.legika.jp/
【本件に関するお問い合わせ】
特定非営利活動法人NEWVERY 広報：中村
TEL/FAX：050-1071-8324 E-mail：info@newvery.jp